宅基地一方死亡后如何进行遗产继承

一、宅基地一方死亡后如何进行遗产继承

宅基地不能继承，但宅基地上房屋可继承。

宅基地归集体所有，个人仅有使用权。房屋作为公民个人合法财产，适用继承规定。

若一方死亡，其房屋作为遗产，由法定继承人继承。法定继承顺序为：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承人需办理房屋产权变更登记，若涉及多个继承人，应协商一致后办理相关手续。办理时，需提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料，按不动产登记部门要求完成流程，以实现房屋的合法继承。

二、宅基地一方死亡后继承引发纠纷咋处理

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承。处理此类纠纷，可按以下步骤：

首先，确定继承人范围。依据《民法典》，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若有遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容确定继承人。

其次，明确继承份额。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

若各方能协商一致，可签

订继承协议并办理房屋过户手续。若协商不成，可申请人民调解委员会调解。

若调解无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据法律和事实进行判决。

三、宅基地一方死亡后继承人资格认定有啥法律规定

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承。继承人资格认定依据《民法典》继承编相关规定。

法定继承情形：被继承人无遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议时，按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序，由第二顺序继承。

遗嘱继承与遗赠：被继承人可立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中一人或数人继承，也可立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外人。

特殊情况：继承人有故意杀害被继承人等严重行为，丧失继承权。此外，农村宅基地使用权有身份属性，继承人非本集体成员，虽可继承房屋，但无法进行翻建、重建。

在探讨宅基地一方死亡后如何进行遗产继承时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如，若宅基地上建有房屋，继承人在继承宅基地使用权的同时，对于房屋的维护和修缮责任该如何明确。另外，当多个继承人共同继承宅基地时，土地的使用和管理协调也是个重要问题。如果继承人是非本集体经济组织成员，在继承宅基地后，后续若涉及宅基地的转让等情况又该遵循怎样的规定。倘若你在宅基地遗产继承过程中遇到这些拓展问题或是其他疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你精准解答。