一、离婚能拿到多少钱的房子

离婚时能获房子钱的多少受多因素影响。

1.看房子产权归属，若为夫妻共同财产，通常平均分割，价值依市场评估价定。

2.若是一方婚前购婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可作共同财产分割。

3.若有书面约定房子归属及分割方式，按约定执行，如房子归一方，其需给另一方补偿，通常为房子价值一半减未还贷部分及利息等。

总之，具体金额需根据房子具体情况（如购买时间、出资等）及双方协商结果确定。

二、离婚时房产分割比例在法律上如何确定

离婚时房产分割比例需根据不同情况确定：

一方婚前全款购房：属婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

一方婚前付首付，婚后共同还贷：该房产产权归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，离婚时首付方需对另一方进行补偿，补偿金额按共同还贷及对应增值部分的一半确定。

婚后共同出资购房：无论登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院也会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时长、照顾子女和女方权益等因素适当调整分割比例。

父母出资购房：若一方父母在婚后出资且明确只赠与自己子女，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有，另有约定除外。

三、离婚分割房子时法律判定依据是什么

离婚分割房子的法律判定依据主要如下：

婚前购房：一方婚前全款买房，登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，首付方要补偿另一方。

婚后购房：用夫妻共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，都属夫妻共同财产，原则上均等分割。但法院会考虑实际情况，如双方对房子的贡献、子女抚养、有无过错等因素，进行合理调整。

父母出资购房：婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方名下，按出资份额按份共有。

在探讨离婚能拿到多少钱的房子时，这不仅取决于房产的性质、购买时间等因素，还与夫妻双方对房产的贡献程度有关。比如，若是婚后共同出资购买，一般会平均分配，但具体份额可能会根据双方的收入、照顾子女等情况适当调整。若一方婚前全款购买，那通常属于其个人财产。另外，如果房产存在贷款，那么在分割时还要考虑贷款的偿还情况。若你在离婚房产分割上还有诸如如何证明房产的出资情况、贷款部分如何具体计算等疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细剖析解答。